A comparação de dados de mercado é um dos melhores métodos de avaliação de imóveis urbanos. Mas depende de transações do mesmo tipo de imóvel. O ideal é se utilizar de um conjunto de métodos e variáveis descritos na NBR 14.653-2/ 2011. Conforme a NBR 14.653-2/ 2011. “Análise técnica para identificar o valor de um […]
Arquivos de Categoria: Serviços em Avaliações e Perícias
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A avaliação de imóveis rurais, em princípio, pressupõe sempre a determinação do valor do imóvel como um todo, estando aí incluídas as benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas (construções), semoventes, máquinas e implementos agrícolas, como definidas na NBR 14653-3 Avaliação de Bens – Imóveis Rurais. Os métodos são dotados por essa mesma Norma, a saber, os diretos […]
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O Perito Avaliador Judicial ou Perita Avaliadora Judicial é o profissional que realiza avaliações designadas pelo juízo, ou indicado como assistente técnico por uma das partes de um processo judicial. Os Corretores de Imóveis têm qualificação ES specífica no mercado imobiliário, portanto estão habilitados para realização de Pericias. O Ministro FRANCISCO FALCÃO, na sua sentença […]
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O Perito Avaliador Imobiliário deve ter como principal meta o resgate de seus clientes do limbo. Trazer à luz os fatos e evidências técnicas a respeito do real valor de um imóvel. Se você: O Perito Avaliador Imobiliário é quem pode lhe ajudar Sete em cada dez pessoas que fizeram algum tipo de transação imobiliária se […]
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Sua Avaliação Patrimonial está adequada? Você pode estar correndo sérios riscos com a indefinição de balanços patrimoniais como por exemplo o descumprimento de obrigações tributárias dada a impossibilidade de um controle fiscal sem uma avaliação patrimonial adequada. Não realizar este controle pode dar origem a omissões de receita – o que, no Brasil, é considerado […]
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Avaliação de bens O serviço de avaliação de bens, se relacionado a fins de garantia é um serviço muito importante para avaliar o valor dos seus bens – principalmente em se tratando de financiamentos ou se essa avaliação tem fins de garantia. Isso garante que o seu negócio transcorra da melhor maneira possível e sem […]
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