A Norma Brasileira de Avaliação de Bens NBR 1653 é exigida em todas as manifestações escritas de trabalhos que caracterizam o valor de bens, de seus frutos ou de direitos sobre os mesmos.
Na NBR 14653 é que são determinados todas as metodologias e parametrizações utilizadas nos laudos e pareceres de avaliação mercadológica de imóveis. A primeira parte da norma se destina aos procedimentos gerais e é utilizada em conjunto com as demais partes de acordo com o tipo de bem a ser avaliado.
- NBR 14653-1 – Avaliação de bens – Parte 1: Procedimentos gerais;
- NBR 14653-2 – Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos;
- NBR 14653-3 – Avaliação de bens – Parte 3: Imóveis rurais;
- NBR 14653-4 – Avaliação de bens – Parte 4: Empreendimentos;
- NBR 14653-5 – Avaliação de bens – Parte 5: Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral;
- NBR 14653-6 – Avaliação de bens – Parte 6: Recursos naturais e ambientais;
- NBR 14653-7 – Avaliação de bens – Parte 7: Patrimônios históricos.
Todos os termos mais complexos métodos , técnicas e parametrizações podem ser consultados diretamente na norma.
Todas as Normas da ABNT estão em constante revisão e podem sofrer alterações. É crucial para uma avaliação mercadológica estar de acordo coma as normas vigentes.
A ABNT NBR 14653-1 – AVALIAÇÃO DE BENS – Procedimentos gerais teve projeto de revisão em consulta nacional, por 60 dias, votação encerrada em 12 de dezembro de 2016.
NBR 14653 Completa em PDF disponível para Download:
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NBR 14653-3 – Avaliação de bens – Parte 3: Imóveis rurais; Iniciar Download
NBR 14653-4 – Avaliação de bens – Parte 4: Empreendimentos; Iniciar Download
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