Arquivos de Categoria: Avaliação de imóveis

Você já parou para calcular quanto custa manter um imóvel parado na sua carteira? Quando um ativo está com o preço desalinhado da realidade de mercado, ele deixa de ser uma oportunidade e passa a se tornar um passivo silencioso. O que muitas vezes é visto como uma “espera estratégica” pode, na prática, representar uma […]

Introdução: O Risco do Silêncio Técnico No Direito Imobiliário, uma tese jurídica brilhante pode ser neutralizada por um laudo pericial tecnicamente frágil. Quando o juiz nomeia um perito, ele busca um suporte técnico imparcial, mas isso não significa que o laudo seja infalível. Depender exclusivamente da visão de um único profissional é um risco estratégico […]

Você já parou para calcular quanto custa um imóvel parado na sua carteira por erro de precificação? Manter uma unidade com valor fora da realidade de mercado não é apenas uma “espera estratégica”; é, na verdade, um ralo de dinheiro tanto para a imobiliária quanto para o proprietário. A Armadilha da Disparidade de Mercado No […]

Para um empresário, o patrimônio imobiliário — seja ele a sede da empresa, galpões logísticos ou terrenos para expansão — representa uma parcela significativa do capital imobilizado. No entanto, muitos gestores só percebem a importância de uma consultoria pericial quando surge um problema judicial ou uma discrepância fiscal. No cenário corporativo, a perícia imobiliária não […]

Vender uma propriedade rural não é tão simples quanto anunciar um apartamento na cidade. Enquanto no mercado urbano o valor é muito pautado pela localização e metragem, no campo, o valor real de um terreno é a soma de uma série de ativos que, muitas vezes, passam despercebidos pelo proprietário. Se você está pensando em […]