Garantia para Financiamentos:
Habitacionais, Rurais, Empresariais.
Desapropriações:
Usucapião:
Levantamento e Atualização Patrimonial:
Avaliações Para Órgãos Públicos:
Avaliação de Imóveis para Leilões:
Quem precisa de uma avaliação de imóvel ?
Pessoas que estão em vias de efetuar alguma transação imobiliária como compra venda ou aluguel de imóvel e possuem a necessidade de eliminar discrepâncias no valor real do bem para que realizar um negócio justo e sem perdas é recomendado que se proceda com a execução de laudo ou parecer de avaliação mercadológica. Não recomendamos a avaliação mercadológica para se ter um simples idéia de preço do imóvel. Para isto basta uma comparação na internet ou a própria imobiliária pode dar uma estimativa.
Empresas que necessitam da comprovação e avaliação patrimonial como por exemplo em processos de fusões, cisões, ou incorporações.
Escritórios de Advocacia ou Advogados que necessitam de um laudo pericial ou parecer técnico de avaliação mercadológica de imóvel para seus clientes em litígio ou processo civil.
O que faz um laudo de avaliação ser melhor do que outro ?
Um laudo de avaliação mercadológica de um imóvel não deveria divergir muito de outro laudo do mesmo imóvel. Em tese o laudo deve ser embasado em técnicas e metodologias de aferição já comprovadas e normatizadas para a finalidade. O que acontece é que alguns laudos acabam sendo mais precisos do que outros por possuírem um levantamento de informações mais aprofundado e a aplicação de metodologias de aferição mais coerentes a situação específica do imóvel.
Quais vantagens de se fazer uma avaliação imobiliária com a Bittar Consultoria Perícias e Avaliações ?
A Bittar oferece três vantagens notadamente reconhecidas entre as demais empresas.
– Menor tempo de execução
– Maior profundidade de detalhamento
– Maior Êxito dos laudos expedidos para ações judiciais.
Isso ocorre porque a Bittar Consultoria Perícias e Avaliações possui maior tempo de experiência e já possui processos bem definidos na coleta de informações e tabulação de dados. Assim com acertos e erros ao longo dos anos a Bittar possui procedimentos mais eficientes na execução do serviço.
A experiência e o aprendizado dos tribunais também trouxe mais expertise no tramite judicial. Os profissionais especializados também em direito imobiliário da Bittar são determinantes no maior índice de êxito em litígios. Os laudos são executados de forma assertiva de acordo com as exigências específicas de cada caso.