No Direito Imobiliário, a diferença entre o êxito e o prejuízo muitas vezes não reside apenas na tese jurídica, mas na robustez das provas técnicas apresentadas. Quando um juiz nomeia um perito judicial, ele busca um “braço direito” técnico. No entanto, depender exclusivamente de uma única visão pode ser um risco estratégico para as partes […]
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Avaliação Patrimonial,Serviços em Avaliações e Perícias
Além do “Achismo”: Por que a Avaliação Técnica é o Escudo do seu Patrimônio?
16
fev
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No mercado imobiliário e jurídico, existe uma linha tênue — porém caríssima — que separa uma estimativa de preço de um valor real de mercado. Muitas vezes, proprietários e gestores confiam em opiniões superficiais ou em “preços de vitrine” que não possuem sustentação técnica. O resultado? Prejuízos financeiros severos, impostos abusivos e litígios que se […]
Avaliação de imóveis,Avaliação Patrimonial,Serviços em Avaliações e Perícias
Avaliação de Imóveis Rurais: O que você precisa saber antes de vender para não perder dinheiro
09
fev
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Vender uma propriedade rural não é tão simples quanto anunciar um apartamento na cidade. Enquanto no mercado urbano o valor é muito pautado pela localização e metragem, no campo, o valor real de um terreno é a soma de uma série de ativos que, muitas vezes, passam despercebidos pelo proprietário. Se você está pensando em […]
Avaliação Patrimonial,Pericia Judicial,Serviços em Avaliações e Perícias
Gestão de Ativos Imobiliários: Como a Perícia Técnica Protege o Patrimônio da sua Empresa
02
fev
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Para um empresário, o patrimônio imobiliário — seja ele a sede da empresa, galpões logísticos ou terrenos para expansão — representa uma parcela significativa do capital imobilizado. No entanto, muitos gestores só percebem a importância de uma consultoria pericial quando surge um problema judicial ou uma discrepância fiscal. No cenário corporativo, a perícia imobiliária não […]
Avaliação de imóveis,Serviços em Avaliações e Perícias
Avaliação de Imóveis: Por que 70% das Pessoas se Arrependem de seus Negócios Imobiliários?
26
jan
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Você sabia que sete em cada dez pessoas que realizam uma transação imobiliária declaram algum tipo de frustração com o negócio? Seja por vender um patrimônio por um valor abaixo do mercado, comprar um imóvel supervalorizado ou enfrentar surpresas desagradáveis com tributos elevados, o prejuízo costuma ser alto. No mercado imobiliário, a diferença entre um […]
Pericia Judicial,Serviços em Avaliações e Perícias
5 Motivos Cruciais para Contratar um Especialista em Perícias Imobiliárias
19
jan
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No judiciário, um valor de imóvel mal calculado não é apenas um erro numérico; é um erro que pode custar anos de economia ou inviabilizar um negócio. Seja em inventários, divórcios, renovatórias de aluguel ou desapropriações, a presença de um especialista é o que garante o equilíbrio da balança. Confira 5 motivos para não abrir […]
Pericia Judicial,Serviços em Avaliações e Perícias
O Alicerce Técnico para Suas Vitórias Judiciais no Direito Imobiliário
12
jan
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No complexo universo do Direito Imobiliário, ter um argumento legal forte é crucial. Mas, quando se trata de bens, propriedades e valores, a força de sua tese depende fundamentalmente de dados técnicos e incontestáveis. É aqui que a Bittar Perícias entra em cena. Não somos apenas peritos; somos seus parceiros estratégicos, dedicados a eliminar a […]
Avaliação de imóveis,Serviços em Avaliações e Perícias
Por Que o Perito Avaliador Imobiliário é Essencial nas Suas Transações?
22
dez
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A experiência de comprar ou vender um imóvel frequentemente gera frustração. O motivo? A maioria das pessoas confia em meras estimativas de preço em vez de um valor pecuniário real e técnico. É aqui que a figura do Perito Avaliador Imobiliário se torna indispensável. Ele é o profissional qualificado que transforma sua insegurança em segurança […]
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Perito Avaliador: Entenda a Diferença entre o Judicial e o Imobiliário e Garanta o Valor Justo do seu Patrimônio!
15
dez
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No universo da avaliação de bens, a nomenclatura pode gerar confusão. Você já se perguntou qual a diferença entre Perito Avaliador Imobiliário e Perito Avaliador Judicial? Ambos são profissionais essenciais, mas sua denominação e foco de atuação mudam de acordo com o contexto em que são requisitados. A Bittar Perícia esclarece essa distinção para que […]
Avaliação de imóveis,Pericia Judicial,Serviços em Avaliações e Perícias
Perícia Judicial Imobiliária: O Fator Decisivo para o Sucesso do seu Processo
08
dez
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Em disputas judiciais que envolvem patrimônio imobiliário — sejam divórcios, inventários, revisões de aluguel ou desapropriações — o valor do imóvel é, muitas vezes, o centro da discussão. O Juiz, embora especialista em leis, não possui o conhecimento técnico de engenharia e mercado para precificar um bem. É neste momento que a figura do Perito […]