A experiência de comprar ou vender um imóvel frequentemente gera frustração. O motivo? A maioria das pessoas confia em meras estimativas de preço em vez de um valor pecuniário real e técnico. É aqui que a figura do Perito Avaliador Imobiliário se torna indispensável.
Ele é o profissional qualificado que transforma sua insegurança em segurança negocial e jurídica.
A Constatação Real do Valor do Imóvel
O Perito Avaliador Imobiliário não trabalha com achismos ou especulações. Ele utiliza métodos técnicos e científicos, conforme as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), para gerar um documento crucial: o Laudo de Avaliação Mercadológica do Imóvel.
Este laudo eleva a sua percepção de preço à constatação real do valor pecuniário do bem, oferecendo a você:
- Precisão: Você saberá o valor exato de mercado, evitando a sensação de ter vendido barato demais ou comprado um imóvel supervalorizado.
- Segurança Tributária: A avaliação correta é fundamental para evitar aborrecimento com tributos acima do esperado, pois a base de cálculo será justa.
- Aceitabilidade Legal: O laudo é um instrumento avaliatório preciso e aceitável como prova em um processo judicial.
Solucionando Impasses e Evitando Litígios
Muitas transações imobiliárias e processos legais são travados por impasse no valor do bem. Nestes casos, o Perito Avaliador Imobiliário é quem pode lhe ajudar a resolver a situação de forma amigável e técnica.
A avaliação mercadológica é a ferramenta ideal para solucionar:
- Negócios Travados: Fornecendo um valor de referência neutro e incontestável para finalizar a compra ou venda.
- Processos Judiciais: Casos de partilhas e divórcios que envolvem bens imóveis podem ser solucionados amigavelmente com um laudo prévio, evitando desgastes e custos de um processo judicial penoso.
O perito avaliador é o único profissional com a capacidade técnica e certificação para fornecer essa prova incontestável de valor.
Quer saber mais?
https://www.instagram.com/bittar.consultoria
