Quando falamos em processos judiciais que envolvem bens, especialmente imóveis, a necessidade de uma avaliação técnica e imparcial é fundamental. É aí que entra a figura do Perito Avaliador Judicial. Este profissional tem a responsabilidade de fornecer ao juiz um parecer técnico, um laudo pericial que irá subsidiar a decisão final. Sua atuação é crucial para garantir a justiça e a equidade em disputas que podem envolver heranças, partilhas de bens, desapropriações ou qualquer outro tipo de litígio onde o valor de um imóvel está em questão.
Na Bittar Perícias, entendemos a seriedade e a importância deste trabalho. Atuamos como Peritos Avaliadores Judiciais, oferecendo um serviço especializado e de alta qualidade. Nosso objetivo é elaborar laudos técnicos precisos, transparentes e embasados em metodologias reconhecidas, garantindo que o juiz tenha todas as informações necessárias para tomar uma decisão justa.
A Qualificação do Corretor de Imóveis para a Perícia Judicial
Uma dúvida comum é sobre a qualificação necessária para atuar como perito avaliador. Muitas pessoas pensam que apenas engenheiros ou arquitetos podem desempenhar essa função. No entanto, o Corretor de Imóveis é um profissional com conhecimento de mercado imobiliário, e por isso, está devidamente habilitado para realizar perícias avaliatórias.
A qualificação do Corretor de Imóveis vai além da simples transação de compra e venda. Ele conhece as nuances do mercado local, os fatores que influenciam o preço de um imóvel, as tendências e a legislação pertinente. Esse conhecimento aprofundado é o que o torna um especialista na área, capaz de realizar uma avaliação precisa e realista.
Essa capacitação é reforçada pela jurisprudência, como bem evidenciado pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ). O Ministro Francisco Falcão, em sua sentença no Recurso Especial nº 277443 de 11/06/2002, deixou claro que é possível a realização de perícias judiciais por Corretores de Imóveis. Essa decisão histórica consolidou o entendimento de que a expertise do corretor de imóveis no mercado imobiliário é mais do que suficiente para atuar como perito avaliador judicial.
Bittar Perícias: Seu Parceiro em Avaliações Judiciais
Na Bittar Perícias, unimos a experiência de anos no mercado imobiliário com a qualificação técnica necessária para atuar com excelência em perícias judiciais. Nossa equipe está preparada para atuar tanto como peritos designados pelo juízo, quanto como assistentes técnicos indicados pelas partes de um processo.
Se você está envolvido em um processo judicial que exige a avaliação de um imóvel, a Bittar Perícias é a escolha certa. Nossa expertise e compromisso com a imparcialidade e a precisão garantem que seu caso será tratado com o profissionalismo que ele merece. Confie em quem entende do assunto e garanta que o valor do seu imóvel seja avaliado de forma justa e correta.
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