Você sabia que sete em cada dez pessoas que realizam uma transação imobiliária declaram algum tipo de frustração com o negócio? Seja por vender um patrimônio por um valor abaixo do mercado, comprar um imóvel supervalorizado ou enfrentar surpresas desagradáveis com tributos elevados, o prejuízo costuma ser alto.
No mercado imobiliário, a diferença entre um excelente investimento e um erro irreparável está em um único documento: o Laudo de Avaliação Mercadológica.
Neste artigo, vamos mostrar como o trabalho de um Perito Avaliador Imobiliário pode proteger o seu patrimônio e evitar que você caia nessas estatísticas.
O Diferencial entre “Estimativa de Preço” e “Valor Real”
Muitas pessoas cometem o erro de confiar em estimativas superficiais ou na opinião de quem não possui certificação técnica. No entanto, apenas o Perito Avaliador tem a competência para elevar a mera opinião à constatação real do valor pecuniário do bem.
Através de métodos científicos e normas técnicas (ABNT), o perito entrega um instrumento avaliatório preciso, que serve inclusive como prova incontestável em processos judiciais.
Perito Avaliador Imobiliário vs. Perito Avaliador Judicial
Existe uma dúvida comum sobre essas nomenclaturas:
- Perito Avaliador Imobiliário: Atua em esferas extrajudiciais (vendas, aluguéis, planejamento sucessório).
- Perito Avaliador Judicial: Atua nomeado pelo juiz ou como assistente técnico das partes em processos de litígio, partilhas e divórcios.
Em ambos os casos, a Bittar Perícias garante profissionais certificados e com plena capacidade técnica para atuar em qualquer cenário.
Quando você deve contratar um Perito da Bittar?
A insegurança é o sinal de que você precisa de uma consultoria especializada. O suporte de um perito é indispensável em situações como:
- Processos de Partilha e Divórcio: Evite impasses emocionais e financeiros com um laudo imparcial que facilita soluções amigáveis.
- Transações Comerciais: Tenha certeza de que o valor de compra ou venda está alinhado com a realidade do mercado atual.
- Garantias Bancárias e Tributos: Certifique-se de que a base de cálculo de impostos e taxas está correta, evitando cobranças abusivas.
- Assistência Técnica Judicial: Se sua empresa ou cliente está em meio a um litígio, não permita que estimativas especulativas depreciem o seu patrimônio.
Bittar Perícias: Consultoria Ampla e Suporte Legal
A Bittar Consultoria, Perícias e Avaliações Ltda não entrega apenas um número; entregamos segurança jurídica e gerencial. Nossa atuação é focada e planejada para auxiliar clientes diretos, empresas e escritórios de advocacia com uma visão de consultoria 360º.
Agregamos valor aos nossos serviços atendendo rigorosamente às exigências da legislação pertinente, garantindo que o seu laudo seja aceito em qualquer instância.
Dica de Especialista: Não deixe seu patrimônio à mercê da especulação. Uma avaliação técnica é o investimento mais barato para evitar prejuízos milionários.
Conclusão: Proteja o seu Patrimônio com a Bittar
Seja para uma avaliação comercial, perícia judicial ou assistência técnica extrajudicial, a equipe da Bittar está pronta para oferecer a precisão que o seu caso exige.
Sua empresa ou cliente passa por um litígio ou está prestes a fechar um negócio imobiliário?
Quer saber mais?
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